Aumenta la renta de viviendas en Querétaro

QUERÉTARO, Qro., 1 de junio de 2026.- La renta de vivienda continúa ganando popularidad en Querétaro debido al incremento sostenido en los precios de compra de casas y departamentos, situación que ha llevado a más personas a optar por el arrendamiento como alternativa habitacional.

De acuerdo con el director comercial de Inmuebles24, en una entrevista publicada en la edición impresa de el Diario de Querétaro, Julio César Mendoza, la demanda de departamentos en renta ha registrado un crecimiento importante durante 2026, impulsada por la búsqueda de opciones más accesibles frente al encarecimiento del mercado inmobiliario.

Según datos de la plataforma, el costo promedio de renta de un departamento en Querétaro se ubica en 11 mil 652 pesos mensuales para una unidad de aproximadamente 65 metros cuadrados, con dos recámaras y espacio de estacionamiento.

A la par, la oferta de departamentos disponibles para arrendamiento aumentó 14 por ciento en la entidad, aunque la demanda mantiene un ritmo de crecimiento superior.

El mercado inmobiliario queretano también refleja un incremento en la participación de inversionistas, quienes buscan adquirir propiedades en preventa o departamentos compactos para destinarlos al arrendamiento y generar ingresos pasivos.

“El mercado de arrendamiento es percibido como una opción estratégica con menor riesgo en el contexto económico actual”, señala el análisis de Inmuebles24.

En cuanto a la compra de vivienda, la plataforma estima que entre 12 y 30 por ciento de las operaciones corresponden a inmuebles usados, debido a que suelen ofrecer precios más accesibles y ubicaciones más consolidadas en comparación con los desarrollos nuevos.

Sin embargo, las viviendas nuevas y en preventa continúan siendo atractivas para quienes buscan plusvalía, modernidad y acceso a amenidades, características que predominan en los nuevos desarrollos verticales.

Aunque la vivienda horizontal representa alrededor del 80 por ciento de la oferta inmobiliaria en Querétaro, los departamentos mantienen una tendencia creciente, con un aumento anual cercano al 10 por ciento en la demanda, impulsado principalmente por cambios en las preferencias de los compradores y las condiciones del mercado.