Querétaro, CDMX y BCS con los precios más altos de vivienda

QUERÉTARO, Qro., 29 de junio de 2025.- Durante el primer trimestre del 2025, Ciudad de México, Baja California Sur y Querétaro registraron los precios promedio más altos de vivienda en México, de acuerdo con la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). La capital encabezó con 3 millones 866,210 pesos, seguida de BCS con 2 millones 644,915 y Querétaro con 2 millones 357,145 pesos. En total, siete estados superaron los 2 millones de pesos en promedio por vivienda.

De acuerdo a El Economista, a nivel nacional, el precio medio de una vivienda alcanzó 1 millón 859,043 pesos. Trece entidades federativas se ubicaron por encima de este promedio, mientras que los 19 estados restantes se mantuvieron por debajo. El índice SHF, que mide la evolución de precios con crédito hipotecario, tuvo un aumento anual de 8.2%, menor al 9.7% del mismo periodo de 2024.

Entre los estados con viviendas más económicas destacan Durango, con un promedio de 1 millón 065,371 pesos, seguido de Tamaulipas, Tlaxcala, Zacatecas y Veracruz. Las alzas de precios más contenidas se observaron en Ciudad de México (4.9%), Sinaloa (5%) y Estado de México (5.6%).

El encarecimiento de la vivienda se da en un entorno de crecimiento económico moderado. El PIB nacional aumentó apenas 0.8% anual en el primer trimestre del año, y la tasa hipotecaria promedio se ubicó en 11.65%, según datos del Banco de México y el Inegi.