Proponen semáforo en fraccionamientos para alertar riesgos al comprar

QUERÉTARO, Qro., 9 de junio de 2025.- El municipio de Querétaro implementará un sistema de semaforización de fraccionamientos, con el objetivo de advertir a la ciudadanía sobre el estatus legal de los desarrollos inmobiliarios en venta y reducir riesgos en la adquisición de vivienda.

Gerardo Romero, secretario de Desarrollo Urbano del municipio, explicó que esta herramienta permitirá clasificar los fraccionamientos según el nivel de cumplimiento con la normatividad vigente, como licencias de urbanización, uso de suelo, permisos de venta y avance de obras. “Queremos transparentar el estado de cada desarrollo para que la gente pueda tomar decisiones informadas sobre dónde invertir su patrimonio”, indicó.

El sistema funcionará como una guía preventiva. Por ejemplo, si un desarrollo cuenta con todos los permisos vigentes, se marcará en verde; si presenta inconsistencias menores, aparecerá en amarillo; y si tiene irregularidades como permisos vencidos o inexistentes, será clasificado en rojo.

Romero explicó que muchos ciudadanos no tienen el conocimiento técnico para identificar si el desarrollo que les ofrecen cumple con los requisitos legales, por lo que esta medida busca facilitar la información de forma clara y accesible.

El funcionario puntualizó que el análisis contempla una revisión integral de cada fraccionamiento en el municipio, tarea que se complica por la existencia de cerca de 600 desarrollos activos.