Fraude en Baja California: en disputa las Playas de Rosarito

Una mente maestra maquinó y orquestó un
fraude inmobiliario de grandes dimensiones y
que reconocida por la propia autoridad ejidal al
ejidatario Antonio Pequeño Guerrero. Las
herramientas del fraude: un documento privado,
denunciado ya como falso, con el que Susana
López Gámez argumenta ser la titular de los
derechos para administrar los aún no se detiene.

La responsable: Susana López Gámez. El sitio
preciso: el Ejido Primo Tapia. El cómplice: Erick
Castellanos Sánchez, presidente del Comisariado
Ejidal del Ejido Primo Tapia. El objeto del fraude:
el fraccionamiento Villas de San Pedro,
construido en terrenos del Ejido, cuya propiedad
fue predios del fraccionamiento, supuestamente

firmado por Antonio Pequeño Guerrero. El
contexto legal: hay causas penales, varias,
promovidas contra Susana López Gámez. Esta
mujer ya fue consignada, y detenida alguna vez,
por el uso de documento falso para vender
predios. Salió libre, no exonerada, mediante un
amparo ganado por un tecnicismo llamado
prescripción de un delito y una consignación
deficiente del Ministerio Público, pero tiene
sobre ella otros procesos tanto penales como
civiles, fundados en operaciones de compraventa
ilegales y en la retención y apropiación de
millonarios fondos que no son de su propiedad.

Susana López Gámez se involucró en la vida del
Ejido Primo Tapia, y en el proyecto de
fraccionamiento que ahí se inició, el 15 de junio
de 1997. Lo hizo por una puerta trasera que ella
misma fabricó, como actúan los defraudadores.
Obtuvo la cesión de los derechos del socio
capitalista que originalmente acordó con el
ejidatario Antonio Pequeño Guerrero, el legitimo
ejidatario fraccionador, financiar y ejecutar el
desarrollo y la urbanización integral del

asentamiento: pavimentar calles y dotar de
servicios, a cambio de un 30% del ingreso por la
venta de los lotes que lo integran. Del otro 70
por ciento de las ventas, el 59 % correspondería
a Antonio Pequeño Guerrero, titular original de
los derechos sobre los predios; el 8 % serían para
el Ejido y el 3% para pagar comisiones a los
vendedores de los predios, según el contrato de
asociación original.

Ese socio desarrollador se llamaba Salvador
Zamudio Gámez. Es el primo hermano de Susana
López Gámez y su socio en el fraude, pues
incumplió su parte del trato y provocó que su
socio, el ejidatario Antonio Pequeño Guerrero,
demandara la nulidad del contrato de asociación
el 19 de noviembre de 1998. La nulidad fue
decretada el 29 de marzo de 1999, pero para
entonces, Zamudio ya había cedido, por su
cuenta, sus derechos y obligaciones del contrato
de asociación en participación, a Susana López
Gámez. Esa “cesión”, celebrada a espaldas de
Antonio Pequeño Guerrero, es una simulación
pues está fechada el 15 de junio de 1997, apenas

dos meses después de que Zamudio se asociara
con el ejidatario.

Así, a partir de ese oscuro convenio de cesión
celebrado con Salvador Zamudio Gámez, cuyo
contrato original de asociación que permitía
comercializar lotes del fraccionamiento a cambio
de un porcentaje de las ventas, pero obligaba al
titular a desarrollar y urbanizar el
fraccionamiento y acabó legalmente rescindido
por una autoridad judicial a consecuencia del
incumplimiento, Susana López Gámez se
introdujo, por medio de una componenda ilegal,
en la vida de Villas de San Pedro.

EN TIEMPO REAL.

1.- El levantón que sufrió el acreditado periodista
Jaime Barrera en Guadalajara, se suma a una ya
larga lista de agresiones, que incluso ha llegado a
los crímenes más proditorios ocurridos en
México. Barrera, comentan los compañeros del
medio en Jalisco, no tenía buenas relaciones con
el gobernador Enrique Alfaro. Y otro dato es que

Barrera salió de Milenio Jalisco por una “extraña”
sugerencia de los más altos niveles oficiales. Del
cado JAIME BARRERA nos ocuparemos en
nuestra entrega del próximo lunes, ya que las
implicaciones llegan hasta la intervención del
CJNG.

2.- En su gira por Baja California, la candidata de
la coalición Fuerza y Corazón por México, Xóchitl
Gálvez, consideró que Mario Aburto ya cumplió y
que puede, apegado todo al derecho, ser
considerado para su liberación. También aclaró
que no quiere “privatizar” a PEMEX, sino
modernizarlo. La candidata presidencial dijo que
PEMEX ha perdido en 5 años una cantidad de
millones tan grande que puede considerarse a la
presente, como la peor administración que ha
tenido la para estatal.
3.- Interesante información de Latinus: El
rey Felipe VI reconoció este miércoles
el coraje de las familias que buscan a
personas desaparecidas en México y expresó
su apoyo en su difícil labor, luego de entregar el

Premio de Derechos Humanos Rey de España al
colectivo Familias Unidas por Nuestros
Desaparecidos de Jalisco (Fundej).

Lamentó Felipe VI, para quien el “flagelo” de las
desapariciones “ha desgarrado el tejido
de comunidades enteras” en México, un país
“tan querido por todos los españoles”.