Desarrollo de lujo pretende violar uso de suelo autorizado: vecinos

QUERÉTARO, 18 JULIO 2017.- La construcción del desarrollo inmobiliario denominado Amirá que se pretende construir en la zona diamante junto a los hoteles del antiguo aeropuerto, depreciaría por lo menos en un 50 porciento el valor de los departamentos y viviendas cercanas, pues implicaría la construcción de 19 niveles que cubrirían la vista de los demás inmuebles aledaños.

Según documentos proporcionados por vecinos del predio en el que se pretende construir este edificio de departamentos, el tipo de zonificación permitida para esta región es de Uso Habitacional de hasta 500 habitantes lo que implica que todo inmueble construido con este tipo de uso de suelo debe mantener una altura máxima de 21 metros o la construcción de 6 niveles.

Sin embargo, el proyecto publicado a través de la página de internet archetonic.mx describe que el edificio Amirá contará con 19 niveles y más de 300 viviendas lo cual contraviene las normas establecidas para una zona con dicho tipo de uso de suelo.

Según el acuerdo del Ayuntamiento, el Cabildo del municipio de Querétaro, aprobó que un incremento en la densidad de población permitida en el inmueble que se pretende construir, lo que implicaría la construcción de 361 departamentos en lugar de 258 como lo indica la normatividad para la zonificación de tipo H5, sin embargo, el mismo acuerdo refiere que la aprobación en la densidad no implicaría el cambio de normatividad aplicable para el tipo de uso de suelo autorizado lo que significa que la altura máxima permitida debería mantenerse en 21 metros o 6 niveles, es decir, 13 pisos menos de los que se refieren en la publicidad del edificio.

A pesar de que la ejecución del proyecto no ha iniciado, los vecinos y empresas inmobiliarias han manifestado su preocupación al municipio de Querétaro de manera formal pues la aprobación en la densidad de dicho predio indica evolución de este proyecto que implica tapar la vista de 5 edificios departamentales y, en consecuencia, disminuir su valor comercial en un 50 porciento.

Los representantes de vecinos hicieron llegar a Quadratín Querétaro los documentos en los que se manifiesta la inconformidad y que fueron dirigidos al anterior secretario de Desarrollo Económico, Planeación Urbana y Ecología Gildardo Gutiérrez, al actual secretario de Desarrollo Sostenible Daniel Rodríguez Parada y al presidente municipal de Querétaro Marcos Aguilar Vega, todos ellos con sello de recibido pero sin respuesta según lo que refirieron los afectados.