Por altos costos de predios, se construyen edificios en Querétaro

QUERÉTARO, Qro., 17 de abril 2015.- Dulce María Rojas Ayala presidenta de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios sección Querétaro informó que la entidad se ha incrementado el costo de los terrenos para los constructores inmobiliarios en los últimos dos años hasta cinco veces, lo que se ha visto reflejado en aumentos a las construcciones en la capital queretana que han cambiado la vocación de construir casas horizontales a verticales.

Actualmente el estado de Querétaro se ha vuelto en un punto de atracción para los extranjeros y personas que viven en otras entidad, por su cercanía con la Ciudad de México, por su aeropuerto y las vías de acceso a todo el país, cuestión por la cual más del 80 por ciento de las operaciones que realizan las inmobiliarias tienen que ver con gente que no habita la entidad.

«En Querétaro la tierra se ha vuelto cara, por ello el desarrollo vertical es lo que está teniendo auge, todos los departamentos, ya que la ciudad ya no tiene mucho para crecer en la parte central de Querétaro, por ello los terrenos te llegan a costar entre tres mil, cuatro mil pesos el metro cuadrado, y por ello se debe hacer viviendas tipo departamentos, en Querétaro teníamos terrenos que te costaban hace dos años mil 500 el metro cuadrado y ahora estos mismos terrenos Cuestan hasta ocho mil pesos».

Las viviendas que más se comercializan en la entidad son las que tienen que ver con el interés social y que tienen costos de 300 mil a 600 mil pesos, mientras que en caso la vivienda media su valor aumenta hasta los 1.5 millones de pesos, siendo la capital queretana donde más se refleja este tipo de ventas.

«Las ventas se están dando en Querétaro, pero también el municipio de Corregidora tiene incrementos en ventas del ocho por ciento y el municipio de El Marqués que está creciendo al seis por ciento».

Al primer trimestre del 2015 la asociación ha registrado incremento en la venta de viviendas hasta del seis por ciento, tendencia que empieza a generar una recuperación del 2014 cuando la cuestión de las reformas fiscales género una caída en la compra venta de bienes raíces.