Inmobiliarios esperan cierre de año favorable

QUERÉTARO, Qro., 29 octubre 2020.- La actividad inmobiliaria podría ser una de las ramas productivas que alienten la recuperación económica del país, tras los efectos que ha causado la emergencia sanitaria por Covid-19, coinciden especialista en el sector.

En Querétaro, pese a la contracción que tuvieron las operaciones inmobiliarias en el segundo trimestre del año, y que implicó una caída de 70% en el nivel de colocación, actualmente la expectativa es positiva para el cierre de año, debido a que han comenzado a despuntar nichos que estaban detenidos, como la vivienda cuyo valor supera los 7 millones de pesos, declaró la presidenta local de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), Ivonne Gutiérrez Hernández.

“El movimiento de recuperación, el mercado y la segmentación es clave en Querétaro, si hablamos de vivienda económica tenemos una demanda grande y no tenemos oferta de vivienda; en media residencial, hay un consumo constante debido a las facilidades que ofrecen entidades hipotecarias. Luxury aumentó los últimos dos meses, sobre todo propiedades con opción de mejora. Y este mes ya se coloca vivienda premium arriba de 7 millones de pesos, las inmobiliarias premium no habían tenido operaciones”, declaró.

Aún con las afectaciones que persisten por la pandemia, se prevé que el impacto lo amortigüe la constante demanda de vivienda del nivel medio residencial.

Ivonne Gutiérrez explicó que aunque hubo una caída en los empleos formales, no se reflejó en un fuerte impacto en el mercado inmobiliario, debido a que los empleos perdidos se centraron en los niveles más bajos de la base salarial del estado, en el cual hay déficit de vivienda.

De materializarse el Tren México-Querétaro, el sector visualiza oportunidades para que incremente la demanda tanto habitacional como industrial del céntrico estado.

con información de El Economista