Exhorta Infonavit a evitar traspasos de créditos

QUERÉTARO, Qro., 30 de enero de 2024.- Cuando se busca un Crédito Infonavit para comprar una casa es obligación del interesado realizar todos los pagos mensuales, hasta que concluya el plazo del financiamiento y la deuda haya quedado totalmente liquidada.

Es por eso que, si por alguna razón se enfrentan dificultades para pagar y se decide que sería mejor vender tu casa traspasando tu crédito a otra persona, para que ella termine de pagar el financiamiento y se quede con tu propiedad, es importante evitar hacerlo, según lo que informa el instituto, pues se puede ser víctima de un fraude.

Es importante señalar que el Infonavit no contempla en su normativa ni en ningún otro documento jurídico la figura del traspaso.

Por el contrario existe una cláusula que establece que no se puede transferir la obligación del pago del crédito, desde la originación del financiamiento hasta la firma de la escritura de la vivienda.

Es por eso que en caso de que la persona con la que acuerdas el traspaso deja de pagar, el incumplimiento ante el Infonavit sería tuyo y se afectaría tu historial crediticio.

La escritura de la vivienda está a nombre de la persona que tramitó el crédito, por lo que es el único responsable de hacer el pago de los impuestos de la propiedad.

Ante estos escenarios, antes de pensar en un traspaso, lo recomendable es que el interesado se acerque al Infonavit y solicite alguna Solución de Pago para que regularice el crédito o se te haga una reestructura que te permita seguir cumpliendo con tus mensualidades y conservar tu vivienda.

Unicamente el Infonavit tiene diferentes Soluciones de pago que te ayudarán en caso de pérdida de empleo, reducción de tu salario, accidentes o enfermedades o mensualidades atrasadas.