Detectan posibles ventas irregulares de vivienda en Querétaro

QUERÉTARO, Qro., 9 de junio de 2025.- El municipio de Querétaro detectó casos de desarrolladores inmobiliarios que estarían incurriendo en prácticas irregulares al ofrecer viviendas sin contar con los permisos ni dictámenes requeridos, informó Gerardo Romero, secretario de Desarrollo Urbano del municipio.

De acuerdo con el funcionario, se han identificado casos en los que se ofertan terrenos o inmuebles sin tener uso de suelo autorizado, sin licencias de urbanización e incluso sin un proyecto formalmente aprobado ante las autoridades. “Estamos analizando casos donde no tienen ni siquiera uso de suelo adecuado, ni licencia de urbanización, y aun así ya están ofertando viviendas”, señaló.

Romero explicó que estos desarrollos representan un riesgo para la ciudadanía, ya que podrían derivar en conflictos legales, falta de servicios básicos o imposibilidad de escrituración. Por ello, el municipio está integrando un listado público de estos proyectos para advertir a la población sobre su estatus legal.

“Muy pocos compradores tienen la experiencia o conocimientos técnicos para saber si el lugar que les están ofreciendo cumple con lo establecido por la ley. Por eso estamos trabajando en transparentar esta información”, afirmó.

El secretario detalló que los casos detectados han sido identificados tanto por inspecciones directas como por la observación de espectaculares, anuncios en redes sociales y reportes ciudadanos. Señaló que la revisión abarca más de 600 desarrollos en todo el municipio y que se están priorizando aquellos con mayores irregularidades o con denuncias previas.