Detectan 3 desarrollos inmobiliarios en zonas prohibidas en Querétaro

QUERÉTARO, Qro., 12 de julio de 2026.- El Municipio de Querétaro identificó a tres desarrolladores inmobiliarios que construyen y comercializan viviendas en terrenos donde el desarrollo urbano no está permitido, por lo que fueron incorporados al Semáforo de Cumplimiento en color rojo, informó el secretario de Desarrollo Urbano, Gerardo Romero Altamirano.

El funcionario explicó que actualmente siete empresas se encuentran clasificadas en el nivel más alto de incumplimiento; sin embargo, precisó que en el caso de tres de ellas la sanción deriva específicamente de promover proyectos habitacionales en zonas consideradas no urbanizables.

Romero Altamirano indicó que esta falta fue incorporada recientemente como un criterio para que un desarrollo sea catalogado automáticamente en color rojo, con el objetivo de advertir a la ciudadanía sobre los riesgos de invertir en proyectos que incumplen la normatividad urbana.

Señaló que el Semáforo de Cumplimiento también considera otras irregularidades, como ejecutar obras sin permisos, trabajar con autorizaciones vencidas, comercializar viviendas o lotes sin la documentación vigente, así como vender desarrollos distintos a los autorizados o sin contar con la autorización de régimen en condominio.

El secretario aseguró que la administración municipal mantiene inspecciones permanentes para detectar proyectos irregulares, aplicar las sanciones correspondientes y, cuando sea necesario, ordenar la clausura de las obras.

Finalmente, exhortó a quienes buscan adquirir una vivienda a consultar previamente el estatus de los desarrollos inmobiliarios, con el fin de evitar riesgos patrimoniales y verificar que los proyectos cumplan con la normativa vigente.