Desconoce Congreso si algún ayuntamiento incrementará predial

QUERÉTARO, Qro., 28 de octubre de 2022. Gerardo Ángeles, diputado presidente de la Comisión de Planeación y Presupuesto en la 60 Legislatura local, indicó que el 31 de octubre será el último día que tendrán los municipios para presentar sus tablas de valores.
Las tablas de valores sirven como base para establecer el monto del cobro predial, es claro que, si se realizaron obras de mejoramiento por parte de los gobiernos, el valor de cualquier propiedad aumenta, pero no necesariamente implica que los contribuyentes pagarán más.
Tanto administraciones como población deben tener en cuenta que los gobiernos reconocen el verdadero costo de las propiedades, al incrementar su valor, eso da certeza legal a los propios contribuyentes, cuando requieren hacer algún proceso con sus viviendas o terrenos.
Expuso que toda administración municipal está facultada para realizar esquemas de apoyo a sus habitantes, para que no se enfrenten a un aumento al pagar el predial.
“Incrementar un poco siempre tiene una base y una justificación, lo que hay que cuidar es que esté pegada al valor comercial; no puede ser arriba del valor comercial, pero también creo que no es conveniente que esté muy por debajo.”, argumentó Ángeles Herrera.
Las tablas de valores deberán votarse por los 25 diputados, a más tardar, el 15 de noviembre.
Únicamente faltaba Cadereyta de entregar sus tablas de valores.
PODRÍA AUMENTAR EL VALOR DE PROPIEDADES CERCA DE OBRAS EN 5 DE FEBRERO
El valor catastral se determina por terreno y construcción; la realización de obras de infraestructura de los gobiernos, mejoran la calidad de vida en la zona y, por tanto, son un factor que impacta en el valor de las propiedades.
Podría ser que se registre un aumento en el valor en zonas cercanas a 5 de Febrero o al Paseo de Santa Babara, en Corregidora.
“Cuando nos toca hacer la revisión de las tablas siempre empezamos por esas zonas, revisando cuáles fueron las obras de impacto, como bien dices, en los municipios y partiendo de esos tramos de calle. Recordemos también que las tablas de valores vienen por tramos de calle, entonces, de repente estás en una colonia, pero no significa que toda la colonia aumento (su valor).”, respondió.