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Aumento 11.6% el precio de la vivienda en Querétaro
15 de mayo de 2024
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22:30
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Redacción/Quadratín Querétaro
QUERÉTARO, Qro., 15 de mayo de 2024.- En el primer trimestre del 2024, el mercado inmobiliario en Querétaro ha experimentado un notable incremento, según datos recopilados por el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF). La entidad registró un aumento anual del 11.6% en el precio de la vivienda, superando en 1.9 puntos porcentuales el promedio nacional, que se situó en un 9.7%.
Este aumento sitúa a Querétaro como la séptima entidad federativa con el incremento más significativo en todo el país. Aunque ligeramente inferior al alza del 12.9% observada en el mismo período del año anterior, el estado ha mantenido un crecimiento constante, hilando dos años consecutivos con una variación de dos dígitos, tras un incremento del 7.3% en el primer trimestre de 2022.
El crecimiento del 11.6% en el precio de la vivienda se vio reflejado especialmente en la Zona Metropolitana de Querétaro, donde los precios de las casas de clase económica-social experimentaron un alza significativa.
En cuanto a la variación por municipio, la capital, Querétaro, lideró con un incremento del 11.7%, seguida por Corregidora y El Marqués, que registraron variaciones anuales del 11.5% y 11.4%, respectivamente. Estos municipios, todos parte de la Zona Metropolitana de Querétaro, se posicionaron entre los 15 municipios con mayores alzas en todo el país.
A nivel nacional, Querétaro se posicionó como el tercer estado con el precio medio de vivienda más elevado, con un promedio de dos millones 128,503 pesos. Ciudad de México se mantiene en el primer lugar, con un precio medio de tres millones 957,886 pesos, seguido por Baja California Sur, con dos millones 160,390 pesos. El precio medio de vivienda en todo el país rondó en un millón 702,514 pesos.
El índice SHF reveló que en 19 estados se registraron alzas que superaron el promedio nacional, mientras que 13 estados reportaron cambios menores al promedio, lo que demuestra la disparidad en el mercado inmobiliario a lo largo del territorio nacional.
