Aumenta el precio de la vivienda en Querétaro

QUERÉTARO, Qro., 1 de junio de 2024.- Según datos recopilados por el Índice de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el mercado inmobiliario en Querétaro ha experimentado un notable aumento en el primer trimestre del 2024. La entidad registró un incremento anual del 11.6% en el precio de la vivienda, superando en 1.9 puntos porcentuales el promedio nacional, situado en un 9.7%.

Este aumento posiciona a Querétaro como la séptima entidad federativa con el incremento más significativo en todo el país. Aunque ligeramente inferior al alza observada en el mismo período del año anterior (12.9%), el estado ha mantenido un crecimiento constante, hilando dos años consecutivos con una variación de dos dígitos, tras un incremento del 7.3% en el primer trimestre de 2022.

El crecimiento del 11.6% en el precio de la vivienda se vio reflejado especialmente en la Zona Metropolitana de Querétaro, donde los precios de las casas de clase económica-social experimentaron un alza significativa.

En cuanto a la variación por municipio, la capital, Querétaro, lideró con un incremento del 11.7%, seguida por Corregidora y El Marqués, con variaciones anuales del 11.5% y 11.4%, respectivamente. Estos municipios, todos parte de la Zona Metropolitana de Querétaro, se posicionaron entre los 15 municipios con mayores alzas en todo el país.

A nivel nacional, Querétaro se ubicó como el tercer estado con el precio medio de vivienda más elevado, con un promedio de dos millones 128,503 pesos. Ciudad de México se mantuvo en el primer lugar, seguido por Baja California Sur.

El índice SHF reveló que en 19 estados se registraron alzas que superaron el promedio nacional, mientras que 13 estados reportaron cambios menores al promedio, demostrando la disparidad en el mercado inmobiliario a lo largo del territorio nacional.