Aumentó hasta en 17% costo para construir vivienda de lujo

01 de junio de 2022

12:23

Janet López/Quadratín Querétaro

QUERÉTARO, Qro., 1 de junio de 2022.- Luis Alberto Moreno Gómez Monroy, presidente nacional de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), reconoció que se generaron incrementos en insumos para la construcción ante factores como la pandemia y la guerra entre Ucrania y Rusia.

Desde el último trimestre del 2021 comenzaron a registrar aumentos en los insumos, mismos que volvieron a generarse en este año.

Únicamente la vivienda que fue creada desde el último trimestre verá reflejado un aumento.

«Incrementos que no se veían, de manera sustancial, como se habían visto en los últimos 8 meses y este año ha habido un escalamiento muy fuerte. Se notó todavía más a partir del mes de febrero, con el inicio de la guerra en Europa.», apuntó.

Sería absurdo que desarrolladores que crearon vivienda previa intentaran crecer el costo de sus casas ya construidas, únicamente el aumento en el precio se observará en las creadas desde el último trimestre.

«Todas las viviendas que se construyeron antes, yo creo que ningún constructor, en su sano juicio, le ha subido el valor a sus casas. Todas las viviendas que se están construyendo ahorita o que se construyeron en el proceso de incrementos, va a razón, el año pasado, en un incremento de entre un 3 a un 7 por ciento, pero este fin de año se calcula que el incremento va a ser entre un 12 y un 17 por ciento.», indicó.

Ese 17 por ciento se verá reflejado en aquellas viviendas con más materiales de acabados, que son también las que tienen mayor valor, mientras que las viviendas de interés medio y bajo, prácticamente no registrarán el aumento.

El mayor impacto, por tanto se tendrá en entidades que se caracterizan por tener vivienda de precio alto, así como en aquellas en las que, por temas de logística, cuesta más llevar los materiales.

«Baja California, por ejemplo, llevar los materiales a la ciudad de Mexicali, Tijuana, es un problemón de logística y esos estados están viendo un incremento más sustancial en el valor de la vivienda.», ahondó.